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美國(guó)木材價(jià)格再次波動(dòng) ,兩周暴跌30%!

發(fā)表時(shí)間:2022/2/25 10:42:50 / 熱度:640℃
美國(guó)木材價(jià)格過(guò)去兩周暴跌了30%,因?yàn)榈盅嘿J款利率上升導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫。

木材期貨價(jià)格上周多次跌停,上周二下跌了約5%。這種重要建筑材料的價(jià)格在1月14日觸及每千板英尺1338美元的高點(diǎn),但上周二跌至934美元的低點(diǎn)。目前價(jià)格有所回升,截止至2月8日,上升至1159.9美元。

美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率最近一直在飆升,1月底躍升了50個(gè)基點(diǎn),至3.55%。



(圖片來(lái)源:家具產(chǎn)業(yè)-公眾號(hào),侵刪)

甚至在1月份的飆升之前,房地產(chǎn)市場(chǎng)就已經(jīng)感受到了抵押貸款利率上升的影響。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)的數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)12月二手房銷售環(huán)比下降3.8%,同比下降了6.9%。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期低迷可能有助于減少木材需求,從而導(dǎo)致價(jià)格下降,至少是暫時(shí)的。不過(guò),美國(guó)的待售新房仍然短缺,而千禧一代剛剛開始從學(xué)生貸款債務(wù)過(guò)渡到抵押貸款債務(wù),這表明對(duì)住房的需求將保持強(qiáng)勁。



(圖片來(lái)源:家具產(chǎn)業(yè)-公眾號(hào),侵刪)

但無(wú)論如何,木材需求的任何暫時(shí)下降都將大大緩解其供應(yīng)鏈的壓力。由于去年年底加拿大不列顛哥倫比亞省的大風(fēng)暴摧毀了木材加工廠賴以生存的鐵路,以及其他一些因素,這一供應(yīng)鏈仍處于中斷狀態(tài)。

RCM Alternatives的木材分析師布萊恩·倫納德(Brian Leonard)表示:“某些地區(qū)的供貨中斷率高達(dá)20%,甚至達(dá)到100%!币恍┤苏J(rèn)為,隨著天氣和鐵路問(wèn)題的改善,木材價(jià)格的調(diào)整可能會(huì)繼續(xù)。

木材價(jià)格最近的波動(dòng)并不是什么新鮮事。2021年,由于需求強(qiáng)勁和各種供應(yīng)鏈中斷,木材價(jià)格一度飆升142%,達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的每千板英尺1733美元,后來(lái)又一度下跌75%,至452美元,之后又反彈了一倍以上,至目前的水平。